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大洋社区 › 导航 › 民意通 › 广州城事 › “百姓问政.公民荐言”系列之房价问题
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楼主: 甘草1

“百姓问政.公民荐言”系列之房价问题 [复制链接]

大洋网友728267
大洋网友  发表于 2007-3-13 14:36:06
主要看政府的开支，年年公务员涨工资、08奥运、国企亏损都是花钱的大头，当然要创收。猜测而已
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大洋网友728340
大洋网友  发表于 2007-3-13 20:09:40
解决住房的问题不是抑制房价，而是提高人们的收入水平！！！我好不容易攒了点钱想买房还要收税，这不是让人寒上加寒吗？
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大洋网友728341
大洋网友  发表于 2007-3-13 20:09:57
以上评论都未说中根本,吏治是关键,杜绝官商勾结,利益均沾,个别地方财政一味追逐GDP增长是房产价高佷重要的原因
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大洋网友728342
大洋网友  发表于 2007-3-13 20:10:56
税收只会助推房价，地方官商的算计精于普通购房百姓（包括投资房产者）百倍千倍，房产商肯定会把这部分税收转价到房价中，房价不涨才怪．提高存款利息和房贷利率，这笔帐普通购房百姓（包括投资房产者）会算，钱存银行利息高又保险，勉强有住的，暂不买房了，等钱存够了，房价也降了再买，何乐也！有闲钱想投资房产者，不买房了，钱存银行！利息也可观，免担风险，何乐也！这样买房人必然回归理性地要减少，房产商还扛？房价不降都不行．
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大洋网友728344
大洋网友  发表于 2007-3-13 20:14:05
本来市场价格最终是有市场决定的,认为地干预市场的真正规律只能使发展的步伐减慢.目前国家各种干扰房地产市场的手段根本就是重蹈计划经济的覆辙.

而为什么市场可以调控日用消费品的价格而很难调控房产的价格呢?主要是进入的门槛高,并且需要很多的背景才能实现,这也成了潜规则,保护开发商的利益的人一般认为开发商赚钱是应该的,而老百姓住进去是不应该的!!一块地盘就可以净赚几个亿的人靠的是什么??他们的收益是否该交更多的税???这是开发商的秘密,也是税务不愿涉及的部分,减成本是根本,增加附加的费用(新税种)是增加成本的做法!!别再打幌子了,更不要玩什么模糊游戏,毕竟很多老百姓是贫穷的.我不认为增加开发商的开发成本会降低房价。
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大洋网友728412
大洋网友  发表于 2007-3-14 09:37:36
老是说土地少,君不见多少烂尾楼,还有多少只起了几层的毛坯楼,太浪费了
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大洋网友728506
大洋网友  发表于 2007-3-14 20:15:05
任玉岭委员（一肩是全国政协常委、一肩是国务院参事。“全国独此一家，别无分号！”）——追踪地产业18年：房企利润100%都不止！房价高政府行为乏力是关键。包括建房用地的管理上、建居民住房的责任上、建居民住房的运作上、居民住房成本的核定与利润控制上，以及在查处居民住房建设的腐败上。能出言至于此，足见其诚也、勤也、忠也！
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大洋网友728662
大洋网友  发表于 2007-3-15 20:05:06
　为什么有些地方会有那么多的空置房？为什么经济适用房不能让没房的人住进去？为什么房价一直居高不下？这里除了客观原因外，主观上我个人认为政府对房价的调控手段不够有力。
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大洋网友728663
大洋网友  发表于 2007-3-15 20:07:06
曾听说治安形势严峻是媒体炒作起来的，而现在房价高也是媒体炒作起来的？那么，媒体报道所坚持的客观公正性原则，跑到哪里去了呢

？媒体人的纪律观念和职业道德跑到哪里去了呢？但是，俺认为房价居高不下的源头，恐怕并非是媒体，媒体只不过作了“传声筒”而已。
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小N海蜘蛛

大洋网友

小N海蜘蛛
发表于 2007-3-16 19:26:15 |显示全部楼层
媒体的确要检讨自身。楼价不是“炒”就能起来，但楼市的恐慌性气氛却与媒体不无关系。抓新闻点时，不能光要刺激性的字眼，还要切出其客观实际。
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大洋网友728819
大洋网友  发表于 2007-3-16 19:44:27
“租房为主、买房为辅”当前有钱人,当政者解决住房问题的主要观点。但“你会租房结婚吗？”传统观念自然有利有弊,但当前中国人的传统观念是一个人要有自己的家，这是不可改变的.退一步讲,改变一种并无大害的历史悠久的文化观念重要还是调控经济重要?那个容易?
我们知道,宗教信仰常常对某一物品有特殊需要,那如果有一天,这物品被炒热,垄断了,是不是要国民更改信仰?
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大洋网友728856
大洋网友  发表于 2007-3-17 10:01:03
:【baa269584(匿名) 提到】:
:没有呀,只是部分城市升价而已,我有一套在广州中山九路的房子,带电梯,买2500米每方都没人要!

无房产证？即将拆迁？已数十年房龄？结构性损坏？周围环境恶劣？……2500元/米，全是昏话，哈哈哈，您是现行房地产经济下的利益既得者吧？！广州通街都是七八千每平米，举个例你大可拿另一头的万元以上每平米来说事呀！想混淆视听拜托你请作得不露痕迹点！
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大洋网友728859
大洋网友  发表于 2007-3-17 10:34:29
哈哈哈，原来还如此！

:【lch_0024(真的汉子) 提到】:
:你在中山九路当然无人要啦！那是南海市不是广州市，远到连导弹也打不到！
:
::【baa269584(匿名) 提到】:
::没有呀,只是部分城市升价而已,我有一套在广州中山九路的房子,带电梯,买2500米每方都没人要!
:
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